La amenaza de depredadores externos que se abalanzan para comprar propiedades bajo las cenizas de Maui Está provocando indignación y abriendo viejas heridas en la población local. El gobernador Josh Green ha abordado estos temores y ha declarado que está explorando opciones para una moratoria en la venta de propiedades dañadas o destruidas, pero ¿son el gobernador Green y el estado, con sus conexiones con el Foro Económico Mundial, los que deben temer?

Miedo al despojo

“Los nativos hawaianos tienen un miedo arraigado en una historia de despojo”, dijo Sterling Higa, quien vive en la zona norte de Maui y trabaja como director ejecutivo de la organización local sin fines de lucro Housing Hawaii's Future. “Durante siglos, han visto cómo extranjeros se apropiaban de sus tierras”. Y las comunidades locales que han vivido en Maui durante generaciones también están muy familiarizadas con el hecho de que, con el paso de los años, los precios les impidan vivir en sus hogares.

“Antes del incendio en Lahaina, el mismo proceso se estaba desarrollando en el oeste de Maui, donde los nativos hawaianos, familias locales, se veían forzados a dejar sus viviendas en ruinas a medida que personas más adineradas de otros estados compraban segundas o terceras residencias, propiedades de inversión o casas para jubilarse”, declaró Higa a CNN. “Y los precios de la vivienda en el oeste de Maui han superado ampliamente los salarios que se pagan en Maui, especialmente para quienes trabajan en el sector hotelero”. (Fuente)

Josh Green y La Moratoria

El gobernador Josh Green abordó los temores de los residentes de Maui el 14 de marzo.^th de agosto, que temía que los especuladores se lanzaran a construir hoteles u otros edificios en la histórica ciudad costera que quedó convertida en un páramo de cenizas por los incendios forestales hace una semana.

""De hecho, me comuniqué con nuestro fiscal general para explorar opciones para implementar una moratoria en cualquier venta de propiedades que hayan sido dañadas o destruidas", dijo Green en una conferencia de prensa en respuesta a una pregunta sobre las preocupaciones. "Además, quiero advertir a la gente que pasará mucho tiempo antes de que se pueda construir cualquier crecimiento o vivienda, por lo que estarán muy mal informados si intentan robarle tierras a nuestra gente y luego construir aquí”, agregó. (fuente).

La visión del gobernador Josh Green para Hawái

El gobernador Green solo había estado en el cargo durante 49 días el 24 de enero de 2023 cuando compartió sus ideas en la Cámara de Representantes y el Senado del estado, según El Star-Advertiser – Noticias de Hawái molécula indicadora Dan Nakaso Inmediatamente después, Green también firmó una proclamación de emergencia en el atril de la casa que entraría en vigor de inmediato para "agilizar el proceso de construcción de viviendas, eliminando la burocracia y permitiendo que nuestros socios comunitarios aborden la falta de vivienda y la escasez de viviendas de frente".

"“Este es nuestro comienzo, nuestro huliau, un momento para compartir nuestra visión y nuestros valores”, dijo Green, envuelto en un lei. “Nuestra nueva administración se ocupará de la vivienda, el medio ambiente, el turismo, la falta de vivienda, la pobreza, y oportunidades económicas en nuestras islas. …

Hoy necesitamos nuevas ideas, nuevas soluciones, Y una vez más, acciones audaces basadas en nuestros valores compartidos. Seguir como siempre ya no funcionará. Hay demasiado en juego como para aceptar el statu quo. Cada día sin acción significa que otra familia se ve obligada a irse al continente, otro niño duerme en la calle, otro negocio local cierra y otro preciado recurso natural se pone en peligro. fuente

Un plan récord de la Ley 600 de 279 millones de dólares

En ese momento, tanto los líderes de la Cámara como del Senado querían más detalles antes de aprobar sus ideas, que representaban el "continuo tira y afloja entre los poderes ejecutivo y legislativo sobre cómo gastar mejor los niveles récord de financiación estatal aprobados en 2022".

Aunque Green acordó, “en aras de la transparencia y la inclusión”, proporcionar a los 76 legisladores una copia de la proclamación, “al igual que otras promesas en el discurso sobre el Estado del Estado de Green, el presidente de la Cámara de Representantes, Scott Saiki, y el presidente del Senado, Ron Kouchi, dijeron que estaban esperando detalles sobre las ideas de Green”. Admitieron que Green “articuló claramente una visión y un plan”. Sin embargo, Kouchi también expresó su preocupación por que “Reducir los trámites y la burocracia para desarrollar viviendas más asequibles a toda prisa podría entrar en conflicto con las preocupaciones medioambientales." fuente

Este financiamiento está relacionado con la Ley 279 que se convirtió en ley el 11 de julio.^th2022. La misión del Departamento de Tierras Hawaianas (DHHL) es desarrollar y entregar tierras a los hawaianos nativos. El fideicomiso, creado por el Congreso mediante la Ley de la Comisión de Viviendas Hawaianas (HHCA), reserva tierras para su uso en beneficio de los hawaianos nativos.

(fuente)

La financiación récord ascendió a 600 millones de dólares, aprobados para "ayudar a reducir el atraso de beneficiarios con derecho a vivienda en terrenos estatales, ayudando así a los residentes de Hawái y a las familias con dificultades económicas a justificar su decisión de no mudarse a comunidades más asequibles en el continente". El fideicomiso del Departamento de Tierras Hawaianas (DHHL), creado por el Congreso mediante la Ley de la Comisión de Viviendas Hawaianas (HHCA), reservó terrenos para beneficiar a los hawaianos nativos. Un total de 572 lotes se incluyeron en sus proyectos.

La Cámara de Representantes planea destinar 600 millones de dólares a las tierras hawaianas

El Departamento de Tierras Hawaianas implementa la visión del príncipe Jonah Kūhiō Kalanianaʻole de rehabilitar a los nativos hawaianos mediante su retorno a sus tierras. Establecido por el Congreso de los Estados Unidos en 1921, con la aprobación de la Ley de la Comisión de Hogares Hawaianos, el programa de agricultura hawaiana, dirigido por el DHHL, incluye la gestión de más de 200,000 acres de tierra en todo el estado con el propósito específico de desarrollar y promover la agricultura hawaiana.fuente)

Ayuda para familias en dificultades

Por lo tanto, la colonización estaba en los planes de Green y también se comprometió a trabajar con la Legislatura para:

• Ayudar a las familias con dificultades a afrontar “las necesidades básicas del hogar, como el cuidado de los niños, la atención médica y el transporte” y a aquellos que tienen que elegir entre comprar alimentos o medicamentos porque están “a un sueldo o una crisis de salud de caer en la pobreza o enfrentarse al desalojo”.
• Introducir reformas fiscales que duplicarían la deducción estándar de $5,000 a $2,200 y duplicarían la exención personal de $2,288 a $1,144.
• Proporcionar el equivalente a un ahorro anticipado de $2,000 debido a la reducción de impuestos para una familia de cuatro en cada nivel de ingresos “Para muchos, esto es el equivalente a un cheque de pago mensual extra completo cada año”, según Green.
• Ampliar el Crédito Fiscal para el Cuidado de Niños y Dependientes para ayudar a las familias trabajadoras con hasta $10,000 para pagar “guardería, niñeras, campamentos de verano, cuidado después de la escuela y cuidado diurno para adultos”.

“El costo de vida en Hawái es el más alto del país, casi el doble del promedio nacional, y dijo que no deberían estar al borde de la pobreza para”“Proveer para nuestra ohana”, dijo Green, y que “Un trabajo debería ser suficiente para mantener a una familia”.."

¿Fue esto un pequeño incentivo para los residentes de Maui, para permitirle introducir planes “verdes” más grandes?

Verdes, Plan de Asequibilidad Verde

para “convertir a Hawái en un modelo global para abordar el cambio climático."

El gobernador Green también planeó reformar el código tributario estatal siguiendo las recomendaciones de la Comisión Tributaria de 2020, con la aprobación del Plan de Asequibilidad Verde. Adoptar una política verde proporcionaría más de $300 millones en recortes de impuestos para quienes más lo necesitan, afirmó el gobernador, quien prometió otros $100 millones para abordar el cambio climático. "Esto incluye", dijo:

• Al observar la resiliencia de la red eléctrica,
• Energía renovable,
• transporte sostenible,
• Planificación del uso del suelo,
• Aumento del nivel del mar,
• Salud,
• Impactos sobre los recursos naturales y culturales,

“Y mucho más.”

El "mucho más" puede haber incluido los planes también mencionados para la diversificación de la dependencia de Hawái del turismo mediante "reequipar el turismo, desarrollar tecnologías ecológicas y expandir el alcance a los mercados internacionales para las pequeñas empresas y nuestro sector profesional de clase mundial", dijo Green, y agregó: "Comenzaremos a mover nuestra economía más allá del turismo, seremos independientes energéticamente y alcanzaremos nuestro potencial como líder económico y en energía renovable en el Pacífico."

Esto debía incluir:

• Cumplir con los objetivos de energía renovable libre de fósiles de Hawái mediante la aportación de más de mil millones de dólares en fondos federales
• Atraer inversión privada para crear un “centro de hidrógeno” regional e integrar la tecnología del hidrógeno en la red energética de Hawái
• “Potencialmente convertir al estado en un exportador regional de energía”.

El gobernador Green representó a Hawái en dos eventos clave del Foro Político de Alto Nivel de las Naciones Unidas de 2023, siendo el único líder estatal de EE. UU. en hacerlo.fuente) Esto parece como si el Gobernador estuviera más preocupado por ayudar al Foro Económico Mundial con sus planes que por ayudar a la gente de Maui.

fuente y lea el artículo anterior sobre Expose aqui

La Proclamación relativa a la Vivienda

Cabe destacar que el lunes 17 se emitió una orden ejecutiva^th En julio, el gobernador Josh Green emitió una orden, solo un mes antes de que Maui fuera destruida. La orden titulada "Proclamación de emergencia relativa a la vivienda, suspende media docena de leyes estatales y del condado, centradas principalmente en el uso de la tierra, la preservación histórica y la revisión ambiental.

" la medida invoca una ley estatal otorgando al gobernador amplios poderes para suspender leyes que impidan la respuesta a emergencias como desastres naturales o la pandemia del coronavirus.

 En este caso, la emergencia radica en la escasez de viviendas y la respuesta consiste en reducir las barreras regulatorias para la construcción de viviendas. Fue una respuesta drástica a lo que el gobernador ha definido como una amenaza existencial para el estado insular, que experimentó una emigración de un promedio de 20 personas al día el año pasado, ya que los residentes, incapaces de afrontar el alto costo de la vida, huyeron al continente.

Pero el plan también generó preocupación por la potencial explotación de la tierra y los daños ambientales con la suspensión de muchas regulaciones destinadas a equilibrar la necesidad de desarrollo con la protección de los recursos naturales y culturales.

Según un artículo de Stewart Yerton para Honolulu Civil Beat, el gobernador citó una Ley del Estado “darle al gobernador amplios poderes para suspender leyes que impidan responder a emergencias como desastres naturales o la pandemia del coronavirus” para emitir la orden ejecutiva.

“En este caso, la emergencia es la escasez de viviendas y la respuesta es reducir las barreras regulatorias para la construcción de viviendas”, informa Yerton. Yerton añade que el gobernador Green ha presentado los precios de la vivienda en el estado como una amenaza existencial, “lo que ha provocado una emigración que promedió 20 personas al día el año pasado, ya que los residentes que no podían afrontar el alto costo de la vida huyeron al continente”.

Sin embargo, la orden ejecutiva provocó oposición debido a la preocupación por “la posible explotación de la tierra y los daños ambientales con la suspensión de muchas regulaciones destinadas a equilibrar la necesidad de desarrollo con la protección de los recursos naturales y culturales”, informa Yerton.

Si bien varios estados han tomado medidas para prevenir control local de los poderes de uso del suelo en nombre de la asequibilidad de la vivienda en los últimos años, a saber Oregon, California, Montana y  Vermont-Esta es la primera vez que se lleva a cabo un acto tan amplio primacía estatal Se ha logrado sin la aprobación de la legislatura estatal.

Suspensión de leyes Sección 127A -13(3) Poderes adicionales en un período de emergencia, se ve así:

Por más que lo intenté, no pude encontrar un documento más claro de esta sección. Esto no significa que no exista, pero ¿podría ser que esté diseñado deliberadamente para que sea difícil o molesto de leer? Sin embargo, una subsección en particular destaca: número 6.- Cortar las tuberías de agua, gas, la conexión de energía eléctrica o suspender otros servicios y en la medida permitida por o bajo la ley federal, suspender la transmisión de medios electrónicos.

El Plan General 2030 – Plan de la Isla de Maui

Está claro que los planes para el terreno en Maui han estado desarrollándose durante años. El Plan General 2030- El Plan de la Isla de Maui fue escrito hace más de una década en 2012, para proporcionar una dirección para el crecimiento futuro, la economía y la decisión social y ambiental en la isla hasta 2030, según el sitio web del Gobierno (sazucar)

Un elemento importante de la estrategia de crecimiento dirigido será establecer la Transferencia de
Programas de Derechos de Desarrollo (TDR) y Compra de Derechos de Desarrollo (PDR).
Los TDR y PDR se han utilizado durante muchos años a nivel nacional para preservar la agricultura.
tierras, espacios abiertos y recursos ambientales sensibles.

Estas herramientas ofrecen a los propietarios de tierras la opción de recibir una compensación por renunciar a los derechos de desarrollo de las tierras.
que cumplen una función pública importante en su uso actual o en su condición no desarrollada.
Con los programas PDR, el propietario del terreno recibe una compensación de un fideicomiso de tierras o del gobierno local.
agencia que compra derechos de desarrollo al propietario del terreno para que la propiedad pueda ser
conservado en su estado actual.

página 10 – Los programas de Compra de Derechos de Desarrollo brindan una forma de compensar financieramente
Propietarios dispuestos a no desarrollar sus tierras. El propietario sigue siendo dueño de la tierra y puede
utilizarlo o venderlo para los fines especificados en la servidumbre, como la agricultura o la tala de árboles
producción. El propietario también recibe una compensación por renunciar al derecho a desarrollar la tierra.
como bienes raíces.

página 11 – En un programa TDR, un propietario de tierras puede vender desarrollos
derechos a un desarrollador que luego utiliza esos derechos para desarrollar a una densidad más alta que la que
de lo contrario estaría permitido. Los programas TDR y PDR suelen contener un conjunto de
incentivos para facilitar el comportamiento deseado de los propietarios de tierras.

Desalojos de sobrevivientes de Maui

¿Ya han indemnizado a los terratenientes por desalojar sin piedad a sus inquilinos?

Así que ahora están desalojando a los #IncendioMaui ¿sobrevivientes? foto.twitter.com/HeC50H9QiN

— David Vance (@DVATW) 19 de agosto de 2023

¿Se destruyó Maui para reconstruir algo mejor?

Esta recopilación de evidencia de investigación puede haberme llevado por el camino equivocado; en esta etapa no hay pruebas, sin embargo, ciertamente hay razones para creer que el estado quería que las propiedades cumplieran con su compromiso con el Plan Reconstruir Mejor del Foro Económico Mundial, el Cuarto Reich, Agenda 2030. Un Maui destruido facilitará la creación de la deseada "ciudad inteligente".

Como ocurre con todos los planes que llevan el nombre del WEF, éste parece demasiado malvado y, por lo tanto, demasiado inverosímil, pero hemos llegado a saber hasta dónde están dispuestos a llegar para que su agenda se haga realidad.